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    中國汽車文化生態園

    關注:9741 評論:4 收藏項目 糾錯

    開發商:人民控股集團(山東)汽車生態園有限公司

    類型:購物中心,主題商業,商業街,商業裙樓

    商業面積:93300㎡

    城市:山東-棗莊-薛城區

    最后更新時間:2020年11月27日

    租金模式:純租金

    預計開業時間:2022年

    代理機構:

    地址:張范街道

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    招商對象

    休閑|運動|戶外服飾用品,大型酒樓|美食廣場,異國美食,快餐|熟食,甜品|軟飲,面包糕點,休閑餐飲|輕餐|咖啡,中餐,特色餐飲,自助餐,食品專賣,KTV,游藝游樂,劇院|劇場,溜冰場,健身|休閑會所,酒吧,經濟型酒店,培訓機構,婚慶|攝影,文具|音響圖書,汽車用品,運動用品,美容護理,汽車服務,便利店,兒童游樂,早教機構,兒童攝影,玩具類,琴行|畫廊|古玩收藏,其他

    23932平方屬于純商業

    物業信息
    • 層高:
    • 柱距:
    • 水電:水、電、天然氣
    • 停車位:
    • 兩公里內周邊人口:300000
    • 煙道:有
    簽約商戶
    商業設計的公司企業請不要再聯系了,我們整個園區從設計、優化,到外立面、綠化等全部由濟南大衛國際建筑設計有限公司承接,不再另行需要商業設計及優化。謝謝!
    項目介紹

    中國汽車文化生態園占地約1000畝,總建面積約120萬方。致力于打造淮海經濟區體量最大、業態最全、配套最完善、最具發展潛力,不僅有汽車全產業鏈的線下有形市場,更有線上交易平臺,融合金融服務、大數據應用的一站式綜合服務的汽車全生態鏈的商業服務綜合體。

    中國汽車文化生態園全部建成后將集汽車展銷、平行進口車、新能源汽車、精品二手車、汽車維修、汽車美裝、汽車配件、汽車用品、汽車賽道、房車營地、駕考中心、汽車金融服務、雙創中心、餐飲娛樂不夜城、高端商業中心、汽車拆解、同質配件及倉儲物流等多功能為一體的汽車完整生態鏈的新型汽車ShoppingMall。

    汽車文化生態園共16個地塊,建設分五期進行。一期開發5、6、7號地塊,規劃用地200畝,將圍繞汽車、生活、美食、美景等為主題,規劃為汽車展廳、主題街區高端商業、汽車快修快保、汽車用品超市、SOHO、酒店辦公、中國汽車配件交易所、東盟汽車及配件采購基地等;二期開發8、9、10、11號地塊,規劃為車管所、檢測線、汽車展廳、主題商業、汽車用品及配件;三至四期12—17號地塊,規劃為汽車展廳、兒童運動娛樂中心、卡丁車賽道、房車營地、汽車美裝等;五期開發1、2、3號地塊,規劃為汽車金融、平行進口車、汽車配件交易所、互助車險等;五期全部開發完畢,規劃為汽車拆解廠、中國汽車再制造基地、精品二手車、智能物流基地等。

    其中一期的6#地塊、二期的10#地塊為商業部分,主要規劃用于開發文旅商業項目,二者建筑面積共約93300㎡。

    【發展條件】

    棗莊二手車交易市場多年以來長足發展,其知名度與規模在全國居于前列。

    同時園區所在地:張范,位于兩大成熟市區(市中區與薛城區)的黃金中心點,是未來5-10年內的核心發展方向。

    【文旅現狀】

    項目周邊1小時車能內,涵蓋微山湖景區、臺兒莊景區、抱犢崮國家森林公園、萬畝冠世榴園風景區等成熟旅游區。園區將圍繞緊鄰的水系資源、結合豐富的汽車文化,發掘自身獨特的文化價值。

    【競爭要素】

    張范周邊3萬畝土地全部完成雙招雙引,大多以工業用地為主,而商業上以汽車銷售公司為主,其他商業業態較少。我園區作為周邊區域唯一一座大型商業項目,尚未形成競爭格局,面臨獨占鰲頭的地位。

    【周邊交通】

    緊鄰光明大道,通過光明大道直達市區及棗莊高鐵站、棗莊西站、棗莊東站、長途汽車站等主要交通樞紐。

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    人們對購物中心的需求早已不再是“買買買”,精神層次的需求也需要兼顧。中國汽車文化生態園,將圍繞蟠龍河生態水系引出兩條支流,以“室內游樂園式商場”為主,打造出“休閑娛樂一條街”、“特色餐飲一條街”、“文化體驗一條街”、“奚仲文化廣場”、“汽車文化廣場”、以及“兒童娛樂廣場”,形成“一主、兩副、三廣場”的整體布局,并利用室內環境的特點,將室內游樂園商場分為汽車主題、森林主題、冰雪主題三個主題進行打造,結合室內的天穹幕頂,打造成為棗莊不夜城,帶動夜間人流,拉動夜間經濟。

    【招商業態構成比例】

    餐飲比例:60%

    娛樂比例:20%

    文化休閑比例:10%

    民俗及購物比例:10%

    同時7#地塊有一處面積2500㎡的戶外兒童游樂場地,誠招兒童游樂園相關業態。歡迎您的入駐。

    項目地圖
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    商戶評論
    由李國鈺環球誠品影院評論 2020/9/8 10:39:00
    北京環球誠品國際裝飾設計有限公司,專注影院發展十余年,公司業務范圍:影城設計、影城施工、影院設備集成,有自營影院品牌,歡迎電話洽商合作:18610601086
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    由王靜1985評論 2020/8/11 10:19:00
    HSA深圳華昇設計公司成立于2009年,位于設計之都深圳,具有雙甲級資質——專業購物中心,城市綜合體前期規劃和室內外裝修設計,長期和吾悅,萬達,紅星美凱龍等深度合作,歡迎來電咨詢: 王 靜:18823677166
    由人民控股集團評論 2020/7/31 16:16:00
    有意拓展北方市場,以及填補張范街道商業空白的可以留言。

    還可以輸入300字符

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